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117 ha Frais de négociation inclus
VENDU
Bois Centre Ouest Finistère
vendredi 19 avril 2013

Ensemble boisé homogène en trois tènements très proches. Bénéficiant d’une bonne desserte, ce Bois à vocation première de production forestière à dominante de résineux, comporte, en raison de sa situation et de ses caractéristiques naturelles, une véritable valeur d’agrément.

Caractéristiques administratives :

- Département : Finistère Centre Ouest
- Surface : 117,1724 ha
- ETAT FONCIER : /
- Règlementation : Classement EBC au PLU - PSG en cours de validité - Obligation de reboisement de terrains récemment exploités.
- Éligibilité DEFI ACQUISITION : NON
- Chasse : Louée mais résiliable à la vente moyennant indemnités. Loyer actuel = 50 € / ha / an.
- Servitudes diverses : Itinéraire de randonnée en bordure, droit de passage réciproque avec riverain, une emprise EDF haute tension.
- Prix : Contacter le Cabinet.

Données forestières :

Dominante de futaie résineuse avec notamment très beaux peuplements de douglas et séquoia de 45 ans. Surface significative d’épicéa de sitka au terme d’exploitabilité. Peuplements de futaie de pin radiata de bonne venue. la propriété comporte une surface d’environ 12 ha de terrains nus à reboiser après coupe d’épicéa de sitka réalisée fin 2011, début 2012. Ensemble productif comportant un assez bon équilibre des classes d’âge. Biotope particulièrement favorable pour la bécasse.



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