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Référence du marché :

29,3716 ha

7796 € / ha

Frais de négociation inclus

VENDU

Bois et Propriété de Chasse – Nord Ille et Vilaine

jeudi 21 avril 2016

Sur une surface non loin de grandes voies de communication, sur un secteur très recherché, propriété complète à vocation principale d’agrément avec étangs, petit bâtiment, bois, prairies … Ensemble complet et rare par la diversité qu’il propose, lui conférant une forte valeur cynégétique et d’agrément sur une surface déjà significative.

Caractéristiques administratives :

  • Département : Ille et Vilaine
  • Surface : 29,3716 ha
  • Droit de préférence : sans objet
  • Règlementation des boisements : Espace boisé classé - Code Forestier
  • Droit de préemption : Non
  • Chasse : Libre à la vente
  • Éligibilité DEFI ACQUISITION : Non
  • Servitudes diverses : Ligne électrique + servitude de passage

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Données forestières :

Plantations forestières à dominante de feuillus (chêne ou châtaignier) sur environ 10 ha, de bonne venue entrant en phase d’amélioration et susceptible de produire du bois de chauffage. Ensemble de prairies naturelles et de friches pouvant être boisées, mais présentant un réel enjeu de diversité une vraie valeur cynégétique. Deux étangs récents, régulièrement autorisés, pour une surface totale d’environ 1,22 ha. Hangar de surface modeste en tôle + chalet en bois 10 m² + maison en pierre, murs et toiture en place pouvant être convertie en abri de chasse. Une partie significative de la propriété est clause (grillage URSUS hauteur 2 m), nécessitant toutefois une rénovation. La propriété est vendue avec le matériel agricole nécessaire à son entretien, tracteur, girobroyeur, fendeuse … Propriété présentant un intérêt patrimonial et d’agrément très significatif.

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