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ACHETER un bien :

5,5482 ha

55 744 € frais de négociation expert inclus

Frais de négociation inclus

MANDAT N° 2022-3716-16

Bois secteur LOUDEAC

mercredi 12 octobre 2022

Petit bois facile d’accès issu d’une plantation feuillue âgée d’une vingtaine d’années. Ensemble très intéressant, sur bon sol, avec des enjeux d’amélioration significatifs pour les belles plantations feuillues. Enjeux de production de bois de chauffage, éventuellement en autoconsommation.

Idéal premier investissement pour développer une passion de la sylviculture.

Caractéristiques administratives :

- Département : Côtes d’Armor
- Surface : 5,5482 ha
- Règlementation des boisements : sans objet
- Éligibilité DEFI ACQUISITION : NON
- Chasse :/
- Servitudes diverses : /
- Prix : 55 744 € frais de négociation inclus (52 000 € Net vendeur/hors honoraires) Frais de Notaire à charge de l’acheteur.

Données forestières :

Plantations feuillues de très bonne venue à améliorer, dominante de châtaignier (3,0217 ha). Futaie de douglas en amélioration sur une surface modeste mais présence de beaux arbres (0,2840 ha). Peuplements mélangés avec présence d’épicéa de sitka à mobiliser, volume modeste (1,0469 ha). Peupleraie sur zone humide (0,30 ha). Ensemble diversifié bénéficiant de bonnes conditions d’accès sur station forestière productive. Présence d’une friche potentiellement à boiser (0,8120 ha).

P.-S.

Photo non contractuelle



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