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ACHETER un bien :

4,2225 ha

21 500 € frais d’expert inclus

Frais de négociation inclus

MANDAT n° 2017-2414-09

Bois - Secteur Guingamp Nord

mercredi 6 septembre 2017


photo non contractuelle

Ensemble de parcelles non attenantes (3 tènements) à objectif de production populicole.

Caractéristiques administratives :

  • Département : Côtes d’Armor
  • Surface : 4,2225 ha
  • Impôts fonciers : Exonération trentenaire de taxe foncière
  • Règlementation des boisements : Espace Boisé à Conserver
  • Éligibilité DEFI ACQUISITION : NON éligible
  • Servitudes diverses : Servitude pour transport électrique (une ligne moyenne tension)
  • Chasse : Non renseigné
  • Prix : 21 500 € frais de négociation inclus, frais de Notaire à charge de l’acheteur.

Données forestières :

  • Sur 1,09 ha, peupleraie adulte, environ 30 ans, ayant bénéficié d’un élagage jusqu’à hauteur 4 m. Accès et exploitation aisés.
  • Sur 2,50 ha, peupleraie d’âge moyen de bonne venue avec sous-étage de saule. Les bois ont bénéficié d’un élagage à hauteur 4 m qui pourrait être confirmé jusqu’à 6 m. Le peuplement pourrait être récolté dans 10 ans.
  • Le reste de la surface est occupé par une emprise de ligne électrique ou une peupleraie en devenir âgée d’une quinzaine d’années. Ces différentes parcelles, plutôt accessibles, présentent un enjeu marqué à production populicole à proximité des sites d’utilisation.

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